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전북에서 추진되고 있는 가로주택 정비사업을 외지업체들이 잇따라 수주하면서 재개발사업에 이어 작은 정비사업도 외지업체가 독식하는 게 아니냐는 우려의 목소리가 나온다. 9일 도내 건설 업계에 따르면 최근 한신공영이 전주 평화동 풍년주택 가로주택 정비사업 조합 총회를 통해 시공사로 최종 선정됐다고 한다. 이 사업은 지하 2층 지상 15층 규모로 아파트 257가구 및 복리시설 등을 조성하는 공사로 공사 도급액은 563억 원, 공사 기간은 26개월이다.
한신공영은 지난해에도 익산 남중동 장미그린 가로주택정비사업 선정에 이어, 11월엔 전주 효자동 서부거성아파트 일대 가로주택 사업도 수주했다. 또 동부건설은 1600억 원 규모의 전주 서신동 1,2구역 정비사업을 조합 측과 공사도급계약을 체결하는 한편, 지난달 4일 시공사 선정총회에서 전주시 완산구 서신동 295-45번지 일원과 295-76번지 일원에서 추진 중인 가로주택정비사업에서 시공사로 선정됐다.
이처럼 작은 사업들마저도 외지업체들이 싹쓸이하면서 도내 업체들의 설 자리가 메말라지고 있어 특별한 대책 마련이 시급하다는 목소리가 커지고 있다.
미니 재개발사업으로 불리고 있는 가로주택정비사업은 노후주택을 소규모로 정비해 주거환경을 개선하는 사업이다. 기존 재개발사업과는 달리 가로구역에서 종전의 가로를 유지하며 기본계획 수립과 안전진단 등의 절차가 생략되기 때문에 재건축, 재개발과 비교하면 비용 절감 효과가 장점으로 꼽히고 있다.
전주 지역에서는 대략 10여 곳에서 정비사업이 추진되는 것으로 알려진다. 따라서 도내 건설사들은 지역업체 참여를 보장하는 인센티브 부여 등의 제도적 개선이 이뤄져야 할 것으로 보인다.